fbpx

לייעוץ
אישי

כתבות

תגיות: , ,

האבסורד של כביש 461: היצע של מיליוני מ”ר משרדים בשוק מוכה אבטלה

האבסורד בין הכלכלה לבין עולם התכנון המנותק בישראל ואבסורד מצב ההכנסות מארנונה שהפך את כל ראשי הרשויות בישראל למנכ”לים של חברות נדל”ן מוניציפליות המשווקות אגרסיבית שטחים מניבים על מנת לכלכל את תושביהן. ברמה הפרקטית צריך להכיר יותר נכון את ההתנהגות הצרכנית ופה הבידול שלנו כיועצים – גם היום נוכח הגידול בעבודה מהבית נוצרים קשיים שטרם נמדדו וצפויים להתפוצץ בקרוב בקרב המועסקים, בעיקר הצעירים: פתאום יתווספו להם עלויות חודשיות רבות בגין חשמל (בעיקר עכשיו בקיץ), מזון (בחלקן אף בוטל הסיבסוד בעבודה מהבית) והיעדר פינות עבודה אמיתיות בבית (בפרט אצל הצעירים, בדירות השותפים והחדר). ולכן יש צורך שנוצר בשטחי משרדים ייעודיים ובהיבט הזה בציר 461 לאוכלוסייה של 130 אלף תושבים ב-5 יישובים שחלקם מבוססים מאוד, שיתנקזו בעיקר במרכז – בצומת סביון, עם היצעים מעניינים ומעורבי שימושים הכוללים עוגנים של בי”ח קרוב, אקדמיה, מעונות, דיור להשכרה ומגורים חדשים שישרתו גם את החברות ובעיקר את המועסקים בסביבה זו.

 

גיא נרדי, גלובס |