fbpx

לייעוץ
אישי

נדל”ן

מאת: אמיתי גזית, כלכליסט

משרדים על הנייר

מניתוח של “כלכליסט” וגיאוקרטוגרפיה הירידה בביקוש למשרדים חדשים, שיצר משבר הקורונה, תגרע מיליוני שקלים מקופות העיריות ותחריף את המצוקה הפיננסית של הרשויות המקומיות ואת התלות שלהן בתקציבי הממשלה – לדברי ד”ר רינה דגני “עיכוב של פיתוח שטחי נדל”ן עסקיים, לצד המשך פיתוח מגורים, יוביל לפגיעה בשיעור של 15%-10% במאזן ההכנסות העירוני”, . עיקר הסכנה אורבת לרשויות […]

מאת: גיא נרדי, גלובס

המשרדים מושבתים מי ישלם את השכירויות?

המשרד סגור, העובדים נשארים בבית וכשהעסק נאבק על קיומו דמי השכירות ממשיכים כרגיל  ובעלי  המשרדים לא ממהרים להקל. התפרצות הקורונה הביאה למשבר בשוק העבודה בישראל, שמתגלגל במהירות גם למשרדים.  לדברי ד”ר רינה דגני : “בישראל היום יש סדר גודל של 25-27 מיליון מ”ר של שטחי משרדים ש-70% מהם פרוסים בין גדרה לחדרה. 50% לערך נמצאים […]

,

מאת: דה מרקר, הדר חורש

מה צריך לכלול מרכז עיר מצליח?

עיריות רבות מנסות לחדש את מרכזי המסחר בעיר כדי ליצור מוקדי משיכה ומינוף הפעילות העסקית. לדברי דר רינה דגני אין להסתפק רק בשיפוץ אדריכלי וצריך לקחת בחשבון גם את ההיבט הכלכלי. בגיאוקרטוגרפיה מתבצעות מידי שנה עשרות רבות של עבודות אסטרטגיות עבור רשויות מקומיות מצד אחד ועבור חברות ויזמי נדל”ן מהצד השני. השילוב בין השניים מייצר […]

,

מאת: גיא נרדי, גלובס

נספח חברתי לשכונת כ”ט בנובמבר בבת ים

נספח חברתי לשכונת כ”ט בנובמבר בבת ים שהוכן ע”י המחלקה לתכנון אורבני בגיאוקרטוגרפיה קובע  שהתוכנית המקודמת תביא להתחדשות האזור. “מדובר בשכונה מתבגרת מבחינת הרכב גילאים, ושהרמה הכלכלית-חברתית בה נמוכה יחסית. ההנחה היא שההתחדשות העירונית תביא אוכלוסייה של משפחות לאזור, ותסייע “להצעיר” את האזור. הדבר יתרום בין השאר לתדמית השכונה וגם לשווי הנכסים”.