המחלקה הכלכלית מתמחה במחקרי היתכנות כלכלית – שיווקית ופוטנציאל שוק לפרויקטים של מגורים, מסחר ותעסוקה. המחלקה כוללת צוות מומחים בינתחומי (כלכלה, מנהל עסקים, תכנון אורבני, שיווק, שמאות ועוד), המסתייעים במערכות מידע וכלי מחקר מגוונים, העומדים לרשותם החברה.
המחלקה הכלכלית מציעה ליזמים, חברות נדל"ן, רשתות קמעונאיות וגופי תכנון שונים, פתרונות וכלים בתחומי פעילות מגוונים, תוך התייחסות אסטרטגית ובחינה של פוטנציאל כלכלי וביקושים, והיא פועלת בישראל ובחו"ל במגוון תחומים והתמחויות: חישובי פדיון צפוי, ייזום רעיוני ושימושים אופטימליים לנכסי נדל"ן, אומדני פוטנציאל שוק, אסטרטגיית פריסת סניפים, תכנון אסטרטגי של תמהילי בנייה, תמהילי מוצרים, הקצאת שטחים לענפים, החדרת גופים ישראליים לחו"ל וייעוץ בהחדרת חברות רב לאומיות לישראל.
תוצרי העבודה מספקים כלים תומכים בקבלת החלטות עסקיות, גיוס מימון וגיבוש תכנית עסקית ותכנית שיווק.
התמחות בחיזוי פוטנציאל היתכנות כלכלית להקמה של פרויקטים במגוון ענפים:
תוצרי הפעילות כוללים:
ליווי התכנון, השיווק וההקמה של פרויקטים רבים ברחבי הארץ. הצלחות רבות במקסום פוטנציאל המכירה, התאמה מקסימאלית של מאפייני פרויקטים לצרכי אוכלוסיית המטרה, זיהוי חסמים והבלטת יתרונות בתהליך המכירה.
מחקרי ביקוש וגיבוש תמהיל דירות למאות פרויקטים ושכונות ברחבי ישראל:
תוצרי המחקר עבור יזמים ורשויות כוללים:
החברה מפעילה מודלים גיאוגרפיים התומכים באסטרטגיית פריסת סניפים ושירותים
בחינת כדאיות הקמה וסידור של מתחמי חניונים חדשים או קיימים, וכן בדיקת כדאיות הפיכת חניונים עיליים לחניונים תת קרקעיים.
העבודה כוללת הפעלה של מודל ייחודי, אשר פותח בגיאוקרטוגרפיה ומשלב:
החברה פיתחה מודל לחישוב תחזית הביקוש לנסיעה בתחבורה ציבורית, והיא משתלבת בצוותי תכנון של מודלים תחבורתיים, בדגש על תחבורה ציבורית.
פעילות המחקר כוללת סקרי ביקושים חדשניים.
בחינת פוטנציאל הביקוש לחדרי כושר, בתי קולנוע, מיזמים תיירותיים, אפליקציות, רשתות קמעונאיות ועוד. תוצרי העבודה מספקים ליזמים תמונה מקיפה על:
פרויקטים רבים בתחום הנדל"ן נתקלים בצורך להצדקה כלכלית-תכנונית מול גורמי התכנון. החטיבה מסייעת לרשויות, עורכי דין, יזמים ועוד בתהליכים משפטיים ותכנוניים.
