תגיות: התחדשות עירונית, נדל"ן, תעסוקה
בירושלים תנופת בנייה של 900 אלף מ"ר שטחי תעסוקה (משרדים, מסחר, תעשייה וכו'). חשוב בשלב זה לתכנן נכון את קצב ופיזור הבנייה בעיר, באופן שמוקדי התעסוקה לא יתחרו אחד בשני אלא יבטאו את המומחיות וגורמי המשיכה שיש לכל מוקד. החסר בשטחי תעסוקה בעיר גדול מאחר שבעשור האחרון בנו בעיר כ- 700 אלף מ"ר בלבד, כך עולה מבדיקה של מכון המחקר והייעוץ גיאוקרטוגרפיה, בבעלות פרופ' אבי דגני וד"ר רינה דגני. הבנייה המואצת לתעסוקה בעיר, על ידי יזמים מהשורה הראשונה, היא הזדמנות מצוינת לצמיחה של מגזר המשרדים בעיר במספר כיוונים גידול אורגני של עסקים קיימים, פתיחה של עסקים גדולים חדשים, משיכה של עסקים מחוץ לעיר ושל חברות בינלאומיות. לחברות מובילות כמו גב ים, אשטרום, אמות, אלייד, קנדה ישראל, סופרין יש יכולת וניסיון לפנות לקהל עסקים רחב יותר ולמשוך אותם לפתוח פעילות בירושלים או להרחיב אליה פעילות קיימת. פרויקטים של חברות אלה יכולים לשנות מציאות בעיר, כפי שהן עשו במקומות כמו בני ברק, באר שבע ועוד. סיפורי ההצלחה מהשנים האחרונות של מובילאיי ולייטריקס יכולים להעיד את הפוטנציאל של העיר להצמיח חברות ענק שמקורן באקדמיה בעיר ובסצינת ההיי-טק שהתפתחה בשנים האחרונות. המאבק על ההון האנושי בענף ההיי-טק מול חברות בגוש דן מחייב לגבש מדיניות למיצוי כושר התעסוקה גם בתוך העיר שיכול להזין אלפי מועסקים חדשים לשוק התעסוקה ובכך להגדיל עוד יותר את האטרקטיביות של ירושלים עבור עסקים!
לכל אזור בירושלים יש מיתוג משלו- אומרת ד"ר רינה דגני: "ירושלים מנסה להדביק את החסר בשטחי תעסוקה, חשוב לעשות זאת בצורה מבוקרת ולא לגרום לקניבליזציה בין פרוייקטים ואזורים"
הדר חורש, TheMarker | נדל"ן |
