התוכנית מבקשת להגדיל את כמות האוכלוסייה של הישוב בתוך 20 שנה מ-72,000 ל-135,000, כמעט פי 2. עם זאת, רובו המוחלט של השטח המותר לבנייה על פי התמ"מ (תוכנית מתאר מחוזית) כבר נוצל ולו תוכניות מאושרות, ולכן כמעט ואין לעיר עתודות קרקע פנויות לתכנון חדש. החזון הוא אפוא התחדשות עירונית וציפוף. מ-4,570 ל-8,570 נפש לקמ"ר. בכל […]
גיא נרדי, כלכליסט | 08 אפריל 2024
מחקר חדש שערכנו מיפה 20 ערים שונות לפי גובה המכפיל הכלכלי ונמצא כי"המכפיל הכלכלי" שמקבל היזם מהרשות בדרך כלל איננו מספיק על מנת להפוך את הפרויקט לכדאי כלכלית. מהנתונים נמצא כי המכפיל הסופי עמד בממוצע על 3.8, כלומר, במקום כ־50 דירות נבנו כ־200 דירות, תוספת של כ־150 דירות בממוצע. בכל מתחמי הפינוי בינוי שיעור ההכפלה […]
עופר פטרסבורג, ישראל היום | 28 מרץ 2024
מחקר שערכנו לקראת תערוכת התיירות IMTM, בחן את התפיסות והעמדות של הציבור הישראלי בכל הקשור עם תיירות בעידן מלחמת חרבות ברזל. שווה צפייה 😊 https://youtu.be/lTJnolDJcGc
, | 28 מרץ 2024
מחקר שערכנו מעלה כי לא הושקעה חשיבה תכנונית לבנייה ייעודית למגזר הערבי ביישובים המעורבים, ולמעשה בשנים האחרונות לא נבנו מספיק דירות לטובת המגזר, ביחס לביקוש. המחסור החמור ביותר מצוי בערים ירושלים וחיפה, אבל גם ביפו, רמלה ולוד. לדברי ד"ר רינה דגני: "התחלות הבנייה הנדרשות לאוכלוסייה היהודית לא עונות על הדרישה, והבעיה רק מחריפה במגזר". על […]
הילה ציאון, ynet נדלן | 27 מרץ 2024
