היצע: "חלק גדול מהמרכזים לא מתאימים למאה ה־21" איתי שפרן, מנהל הפיתוח העסקי בקבוצת גיאוקרטוגרפיה, מסביר כי הפיזור של המסחר העירוני מייצג מוקדי משיכה עירוניים ושכונתיים גם בחלוקה למגזרים השונים בעיר. "במזרח העיר היצעי המסחר מודרניים וגדולים, וגם באזור מרכז העיר והתחנה המרכזית. לעומת זאת במערב העיר – לאורך רחוב כנפי נשרים – המסחר ברובו מיושן". מהנתונים […]
לדברי ד"ר רינה דגני, "לפחות 5,000 משקי בית בשנה רוצים לגור באשדוד, אבל רק חצי מהכמות הזו נבנית בבנייה חדשה. מכיוון שאשדוד יקרה בהרבה מאשקלון והן שכנות, העודף של אשדוד הגיע לאשקלון. להמחשה, דירת 4 חדרים באשדוד עולה כ־1.7 מיליון שקל, ובאשקלון רק 1.2".
לדברי איתי שפרן, גיאוקרטוגרפיה "שוק הלוגיסטיקה והאחסנה יילך ויתפתח ביתר שאת בשנים הקרובות. עיקר הכובד יעבור מאשדוד לצפון הארץ סביב הנמל הקיים והסיני העתידי בחיפה. עסקת תדהר והראל היא הסנונית הגדולה הראשונה שתוביל לגל עליית מחירי קרקעות ושכירות למ"ר למרלו"גים בסביבת חיפה, הקריות ונשר."
מחקר כלכלי חדש שערכנו עבור וואלה בקרב שוכרי דירות בכל הארץ מראה כי קרוב ל 30% ממשקי הבית גרים היום בשכירות, אולם הממצאים מלמדים שלכ-17% מהשוכרים יש דירה בבעלותם. כלומר, הדירה שרכשו בעמל רב, אינה מתאימה להם והם צריכים לעבור למקום אחר מסיבות שונות. לכ-60% מהשוכרים יש דירה בבעלות שנמצאת בעיר שהם לא גרים בה […]
