תגיות: התחדשות עירונית, תחבורה
ניתוח של גיאוקרטוגרפיה מצביע על צניחה של 74% במספר עסקות הנדל"ן בהיקף של 15 מיליון שקל ומעלה באזורים המיועדים לתחנות המטרו.הממצאים מציגים ירידה של 74% במספר העסקות בהיקף זה בין תחילת 2021 לסוף 2023 במתחמי תחנות המטרו, לעומת ירידה של 45% באזורים שמחוץ לרדיוס התחנות. שיעור עסקות ברדיוס התחנות מתוך כלל העסקות בערים שבהן תוואי המטרו יעבור ירד מ–57% בממוצע ב–2021–2022 ל–39% ב–2023. בתל אביב, שבה היטל המטרו נוגס גם בזכויות בנייה רגילות שניתנו על פי התוכנית העירונית הכוללנית, נמצאה ירידה חדה במיוחד של 77% באזור התחנות בתוך שנתיים.
