מחקר מקיף בראשותה של ד"ר רינה דגני שערכנו ל'נדל"ן היום', חושף את פתרונות הדיור לאלו שנותרו מאחור בפרוייקטים של התחדשות עירונית: אוכלוסיית השוכרים. לדברי דגני: אוכלוסיית השוכרים היא קבוצה גדולה ומשמעותית מאוד שהולכת ונפגעת בתהליכי התחדשות עירונית. גם אם במתחמים המחודשים יגדל היצע הדיור להשכרה, עדיין מחיר השכירות ודמי האחזקה החודשיים צפויים לעלות ולהשפיע לפחות […]
ממחקר שערכנו עולה כי מחצית מבעלי הדירות במיזמי התחדשות עירונית הם משקיעים או בעלי דירה נוספת שאינם חיים בדירות,למי עוזרים פרויקטי התחדשות עירונית? מתברר שלאנשים עשירים שלא גרים בשכונה להמשך קריאת הכתבה המלאה לחץ
לדברי ד"ר רינה דגני, "לפחות 5,000 משקי בית בשנה רוצים לגור באשדוד, אבל רק חצי מהכמות הזו נבנית בבנייה חדשה. מכיוון שאשדוד יקרה בהרבה מאשקלון והן שכנות, העודף של אשדוד הגיע לאשקלון. להמחשה, דירת 4 חדרים באשדוד עולה כ־1.7 מיליון שקל, ובאשקלון רק 1.2".
מדד "השטח הירוק" העירוני שפותח בגיאוקרטוגרפיה מלמד שבכ- 30% מהיישובים הגדולים בישראל יש כ- 10 מ"ר של שטח ציבורי ירוק בממוצע לתושב. עוד נמצא כי המרחק הממוצע של כלל תושבי ישראל לגינה סמוכה הוא כ-150 מ', אך בערים החדשות המרחק קצר יותר.
