ההתחדשות העירונית עדיין משתלמת ליזמים יותר בערי מרכז הארץ בהם ערך הדירות גבוה. ככל שנתרחק מתל אביב ורמת גן המכפילים ימשיכו לגדול. המכפיל הכלכלי הוא אחד הגורמים החשובים הן ליזמים והן לרשות המקומית, המכפיל הכלכלי קובע את מספר הדירות שהיזם יוכל לממן את הפרויקט והריוחיות שלו. במה מותנה מכפיל הכלכלי? גובה המכפיל הכלכלי מותנה בערך הקרקע […]
המאבק על אזור התעשייה בשובה יידון בועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה. חוות דעת מקצועית של היועץ עודד דיינים ראש צוות במחלקה הכלכלית בגיאוקרטוגרפיה המחזקת את עמדת העירייה וקובעת שהקמת האזור בשובה תחליש את נתיבות, שנחשבת "סמן תקומה למרחב כולו". לפי החוות דעת, חיזוק נתיבות יתרום לכל האזור , בעוד פגיעה בה תפגע בהתפתחות התעסוקתית […]
שוק המרכזים הלוגיסטיים בישראל, שמפגין יציבות ואף עלייה בביקוש, למרות מציאות ביטחונית וכלכלית מאתגרת, כולל השפעות ממגיפת הקורונה ומלחמת חרבות ברזל. שוק המשרדים אמנם בירידה, אך שוק המרלו"גים – במיוחד בפריפריה – נמצא בצמיחה, הן מבחינת הביקוש והן מבחינת מחירי השכירות והקרקע. לדברי בוריס דנילביץ' – מנהל החטיבה הכלכלית בגיאוקרטוגרפיה "שטחי תעשייה ולוגיסטיקה נבנים בארץ […]
כך אומרת ד"ר רינה דגני בכנס "תכניות העתיד של תל אביב". עוד מציינת ד"ר דגני כי בעיר יש 9,000 דירות יוקרה לא מכורות, וכי שוק הדירות בתל אביב עומד בפני הצפה בדירות גדולות, ללא פתרון באופק. לדבריה, העלייה ביוקר המחיה והדיור הופכת את המגורים בעיר לבלתי אפשריים עבור רבים. היא התייחסה לתוכנית שדה דב, שצפויה […]
