fbpx

לייעוץ
אישי

נדל”ן

, ,

מאת: עדי כהן ויעל דראל, דה מרקר

מחקר חדש מצא שבמקומות רבים הדירות נחטפות, אך שטחי המסחר נותרים שוממים — וחושף מה הסיבה לכך

מחקר שערכנו בנושא מתחמי עירוב שימושים   מציינת ד”ר רינה דגני כי מגמת עירוב השימושים הגיעה בהדרגה עם השנים בעקבות הפחתת הזיהום התעשייתי והתגברות מגמות העיור בעולם. “כיום כשהתעשייה מזהמת פחות, התנועה והצפיפות גדולה יותר בתוך הערים, ויש יותר מודעות לקיימות — אנחנו מתרחקים מההפרדות שהתקיימו בעבר בין מגורים לשימושים האחרים. התעסוקה, הסופרמרקטים ומקומות הבילוי מתקרבים […]

, ,

מאת: אריק מירובסקי, גיא נרדי, גלובס

באוצר מקדמים עירוב שימושים. איך זה יעבוד בפועל?

הצעת משרד האוצר בחוק ההסדרים  לאפשר הסבה של עד 50% משטחי תעסוקה קיימים וחדשים לטובת מגורים – בגלל ירידה בביקוש למשרדים ועלייה בביקוש למגורים. ד”ר  רינה דגני לא משוכנעת בכלל שיש צורך להקטין את היקף שטחי התעסוקה: “איפה נקבע שצריך לצמצם את שטחי התעסוקה ב-50%? גם אם עובדים עכשיו מהבית עדיין יש צורך בשטחים האלה. […]

,

מאת: ד"ר רינה דגני, רשויות, הפורטל הישראלי לרשויות מקומיות

מנועי צמיחה שלא ניתן לממש, מה הפתרון?

“הפתרון הוא באשכולות תעסוקה”, כך אומרת ד”ר רינה דגני במאמר למגזין רשויות ומציעה לשנות את הקריטריונים להקמת אזורי תעסוקה במטרופולינים משניים ובישובי הפריפרייה במטרה לקדם הקמת אשכולות תעסוקה אזוריים. “לא ניתן להמשיך לדחות את הפתרון של מקבצי ישובים וחלוקת הכנסות” – לקריאת הכתבה – לחץ

מאת: עופר פטרסבורג, ישראל היום

ניתוח: גירעון חמור של 40 אלף דירות חדשות!

ב-10 הערים הגדולות בישראל נוצר במחצית השנייה של העשור הקודם חסר מצטבר של כ-40 אלף דירות. כך עולה ממחקר חדש שנערך ע”י המחלקה הכלכלית בגיאוקרטוגרפיה.  ד”ר דגני סבורה כי ללא ויסות הביקוש והגדלה משמעותית של ההיצע גם ביישובים הגדולים, בנוסף להאצת הבנייה בערים קטנות יותר, לחצי הביקוש לא יקבלו מענה הולם וימשכו מעלה את מחירי […]