בתל אביב כ-10% מהאוכלוסייה מתחלפת מדי שנה * העיר קולטת צעירים שלא חוזרים ליישובי המקור ונשארים באזור המרכז * עד סוף העשור הבא לא יהיה גידול משמעותי באוכלוסייה מחוץ לאזור גדרה-חדרה בשל בנייה אינטנסיבית של תעסוקה באזור זה * פיזור האוכלוסייה מצריך תכנית לאומית לריכוז מאמץ בערים נבחרות ולא פיזור בין יישובים* משבר הקורונה יכול […]
כתבה שערכנו עבור ישראל היום הכוללת סקר על שוק השכירות בישראל: הסקר מבקש לבחון לבחון איזה סוג של מגורים בשכירות מעדיף הציבור? "שוק השכירות נמצא במגמת עליה של 4% במהלך שני העשורים האחרונים", מציינת ד"ר רינה דגני, "כיום כ-28% ממשקי הבית בישראל גרים בשכירות.
האבסורד בין הכלכלה לבין עולם התכנון המנותק בישראל ואבסורד מצב ההכנסות מארנונה שהפך את כל ראשי הרשויות בישראל למנכ"לים של חברות נדל"ן מוניציפליות המשווקות אגרסיבית שטחים מניבים על מנת לכלכל את תושביהן. ברמה הפרקטית צריך להכיר יותר נכון את ההתנהגות הצרכנית ופה הבידול שלנו כיועצים – גם היום נוכח הגידול בעבודה מהבית נוצרים קשיים שטרם […]
מניתוח של “כלכליסט” וגיאוקרטוגרפיה הירידה בביקוש למשרדים חדשים, שיצר משבר הקורונה, תגרע מיליוני שקלים מקופות העיריות ותחריף את המצוקה הפיננסית של הרשויות המקומיות ואת התלות שלהן בתקציבי הממשלה – לדברי ד"ר רינה דגני "עיכוב של פיתוח שטחי נדל"ן עסקיים, לצד המשך פיתוח מגורים, יוביל לפגיעה בשיעור של 15%-10% במאזן ההכנסות העירוני", . עיקר הסכנה אורבת לרשויות […]
