תכנון אורבני ונדל"ן
התחדשות עירונית בערים המטווחות בישראל
ניתוח שערכנו ובדק את היקף ההתחדשות העירונית בערים המטווחות ביותר בישראל במהלך מלחמת "חרבות ברזל", מצא כי באשקלון מקודמות רק 2,003 דירות במסגרת התחדשות עירונית, המהוות כ-4% מסך כל הדירות בעיר. זאת בעוד ששיעורי הבנייה החדשה גבוהים, ומוסיפים לעיר בכל שנה 2,400 דירות. במסגרת הניתוח נבדקו הערים אשקלון, אשדוד, שדרות, נתיבות. והערים ראשון לציון, חולון […]
יוקר המחיה גם בגיל השלישי: מחסור של 2,300 יח"ד בדיור מוגן למעמד הביניים
מחקר שערכנו לרגל יום הקשיש הבינלאומי, מצביע על מחסור חריף בדיור מוגן בקרב העשירונים 6-8. לדברי ד"ר רינה דגני כבר היום חסרות כ 2300 יחידו דיור לאוכלוסיה זו. כבר היום אומרת ד"ר דגני כי יש ביקוש להקמתם של 5-6 בתי דיור מוגן ברמה טובה במרכז הארץ, שיכללו 300 יחידות דיור כל אחד בתכנון מיטבי, אך […]
סודות הנדל"ן בהשתתפות ד"ר רינה דגני – נתונים חדשים סביב התחדשות עירונית
ד"ר רינה דגני חושפת נתונים חדשים סביב נושא ההתחדשות עירונית: כמה היתרים ניתנו בשנת 2022? כמה פרוייקטים נבנו? כמה ייבנו?והיכן נמצאים המתחמים העיקריים של ההתחדשות העירונית. כל זאת בפרק שלפניכם (סודות הנדל"ן – פרק 40 – 26.8.2023)
תכניות התחדשות עירונית כדרך לצמצום פערים? חישבו שנית
המתוכנת הנוכחית של תהליכי ההתחדשות עירונית מגדילה פערים ופוגעת בשכבות האוכלוסייה הנמוכות – כאשר מי שיש לו דירה במרכז הארץ מקבל מתנה כספית גדולה מאד מהמדינה ומי שגר בפריפריה לא מקבל אפילו עשירית מזה. לדברי ד"ר רינה דגני זהו אי צדק חברתי משווע !! הנוצר בתכניות ההתחדשות העירונית כאשר בעלי דירה באזורי הביקוש המרכזיים, תל […]