תכנון אורבני ונדל"ן
ד"ר רינה דגני על הזמנויות נדל"ן לשנת 2025 בתוכנית הרדיו "שיחות מעתידים" – גלי ישראל עם אייל גרין
ד"ר רינה דגני מתארחת בתוכנית הרדיו "שיחות מעתידים" עם אייל גרין, מנכ"ל פארק עתידים, המשודרת בגלי ישראל. בשיחה היא מדברת על ערים חכמות ועל הזדמנויות לוהטות בתחום הנדל"ן לשנת 2025 – האזינו לשיחה המלאה
ענף במשבר: איך קרה שרק 17% ממכרזי הדיור המוגן הסתיימו בשנתיים האחרונות בהצלחה?
מחקר שערכנו לכבוד יום הזקנה הבינ"ל מראה כי רוב התוכניות שיוזמת המדינה לדיור מוגן אינן כלכליות לדברי ד"ר רינה דגני "בפחות מ-250 יחידות אין מספיק 'בשר' בשביל לייצר את כל השירותים שצריך לתת לפי החוק. זה לא משתלם כלכלית ולכן אף אחד לא ניגש למכרז". לפי המחקר יש צורך בבנייה של 3-4 בתי דיור מוגן […]
עסקות נדל"ן על תוואי המטרו ירדו ב–74% – והמודל הכלכלי של הפרויקט מתערער
ניתוח של גיאוקרטוגרפיה מצביע על צניחה של 74% במספר עסקות הנדל"ן בהיקף של 15 מיליון שקל ומעלה באזורים המיועדים לתחנות המטרו.הממצאים מציגים ירידה של 74% במספר העסקות בהיקף זה בין תחילת 2021 לסוף 2023 במתחמי תחנות המטרו, לעומת ירידה של 45% באזורים שמחוץ לרדיוס התחנות. שיעור עסקות ברדיוס התחנות מתוך כלל העסקות בערים שבהן תוואי […]
מחקרים עדכניים של מכון גיאוקרטוגרפיה ובנק ישראל עושים לנו קצת סדר בכל הקשור בשוק הדיור בתקופת המלחמה.
שני הדוחות התפרסמו בחודש ינואר האחרון ונוגעים בהשפעת חמת חרבות ברזל על שוק הדיור בישראל בהווה ובעתיד הקרוב: הראשון הוא מחקר של קבוצת גיאוקרטוגרפיה, שמתמקד בניתוח שוק הדיור בימים אלו; השני הוא דוח היציבות הפיננסית של בנק ישראל למחצית השנייה של 2023, שעסק בין היתר בשוק הדיור לפני ואחרי ה-7 באוקטובר, וההערכות לעתיד הקרוב.משניהם עלתה […]