האבסורד בין הכלכלה לבין עולם התכנון המנותק בישראל ואבסורד מצב ההכנסות מארנונה שהפך את כל ראשי הרשויות בישראל למנכ”לים של חברות נדל”ן מוניציפליות המשווקות אגרסיבית שטחים מניבים על מנת לכלכל את תושביהן. ברמה הפרקטית צריך להכיר יותר נכון את ההתנהגות הצרכנית ופה הבידול שלנו כיועצים – גם היום נוכח הגידול בעבודה מהבית נוצרים קשיים שטרם […]
תכנון מורכב: ישנם שיקולים רבים שצריך לקחת בחשבון כשבאים לתכנן פרוגרמה למבני ציבור. הפרוגרמה צריכה להתחשב בגורמים רבים שעלולים להתנגש, ומצריכה גיוס של אנשי מקצוע מתחומים רבים על מנת לוודא שהיא אכן מקיפה ונותנת את המענה למצב הקיים בצורה האופטימלית. לעיתים קשה לתפוס את כמות הדברים שצריך להתייחס אליהם בעת בניית פרוגרמה שכזו, אך ברגע […]
הכנת תא שטח: ניתוח של תא שטח הינו משימה מורכבת. אם מדובר על תא שטח גדול, כדוגמת מרכז מסחרי, שכונה חדשה או אפילו יישוב, תהליך התכנון מחייב ליווי מקצועי. ההקצאה של קרקעות לייעודים שונים ופירוק האינטראקציות ביניהן לגורמים פרקטיים וברי ביצוע, צריכה להיעשות על ידי אנשי מקצוע מנוסים ממספר שדות מקצועיים. התוכנית הזו, הקרויה גם […]
עיריות רבות מנסות לחדש את מרכזי המסחר בעיר כדי ליצור מוקדי משיכה ומינוף הפעילות העסקית. לדברי דר רינה דגני אין להסתפק רק בשיפוץ אדריכלי וצריך לקחת בחשבון גם את ההיבט הכלכלי. בגיאוקרטוגרפיה מתבצעות מידי שנה עשרות רבות של עבודות אסטרטגיות עבור רשויות מקומיות מצד אחד ועבור חברות ויזמי נדל”ן מהצד השני. השילוב בין השניים מייצר […]
